Dự án trang trại nuôi heo nái công nghệ cao Phát Nguyên để nuôi gia công với quy mô sản phẩm là 27.600 con/ năm theo công nghệ chuồng lạnh.
I. Bối cảnh lập dự án trang trại nuôi heo nái công nghệ cao Phát Nguyên.
Trong những năm gần đây nền kinh tế- xã hội của nước ta đã phát triển một cách mạnh mẽ. Các nghành công nghiệp, dịch vụ và công nghệ phát triển đa dạng. Tuy nhiên đối với Việt Nam, nông nghiệp vẫn là ngành kinh tế quan trọng trong đó chăn nuôi đóng vai trò quan trọng thiết yếu.
Vấn đề đầu tư và tiếp cận các công nghệ, kỹ thuật tiên tiến trong trồng trọt và chăn nuôi từng bước nâng cao năng suất .Sản xuất nông nghiệp luôn được các cấp lãnh đạo và cơ quan nhà nước quan tâm.
Với nhiều chính sách ưu đãi đầu tư của nhà nước trong các nghành sản xuất nông nghiệp đã tạo điều kiện cho ngành kinh tế này phát triển và từng bước đi vào hiện đại.
Các sản phẩm nuôi của Việt Nam chủ yếu vẫn để tiêu thụ ở thị trương nội địa. Với thị trường xuất khẩu, chúng ta thường hay không thành công là do chất lượng sản phẩm, an toàn thực phẩm không đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế.
II. Sự cần thiết đầu tư dự án trang trại nuôi heo nái công nghệ cao Phát Nguyên.
Hiện nay các cơ sở chăn nuôi theo kỷ thuật tiên tiến hiện đại vẫn còn ít. Qui mô của các cơ sở vẫn còn nhỏ hẹp, chưa thể cung cấp ra thị trường cùng một lúc một lượng sản phẩm lớn.
Nhu cầu về nông sản thực phẩm cụ thể là heo thịt của thị trường là rất cao ,nhất là heo được chăn nuôi từ qui trình kỷ thuật hiện đại, đảm bảo chất lượng và an toàn vệ sinh thực phẩm .Bên cạnh thị trường trong nước còn rộng lớn thì thị trường xuất khẩu còn bỏ ngõ.
Được sự hổ trợ về kỹ thuật và hợp tác chăn nuôi của tập đoàn C.P một tập đoàn hiện đang rất thành công trên thế giới với các sản phẩm phục vụ phát triển nông nghiệp và chăn nuôi.
Với những điều kiện trên, việc đầu tư xây dựng dự án trang trại heo giống là cần thiết.
II. Mục tiêu đầu tư.
Sản phẩm heo giống: Mỗi tháng xuất giao cho Công ty CP Group 2.300 con heo con từ 14-21 ngày tuổi (27.600 con/ năm).
Dự án góp phần thực hiện thành công Quy hoạch tổng thể phát triển sản xuất ngành nông nghiệp đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 theo Quyết định số 124/QĐ – TTg của Thủ tướng Chính phủ.
III. Qui mô sản xuất, tiêu thụ sản phẩm của dự án trang trại nuôi heo nái công nghệ cao Phát Nguyên.
- Qui mô sản xuất: Nuôi gia công 1.200 heo nái từ C.ty TNHH chăn nuôi CP – Thái Lan.
- Tiêu thụ sản phẩm của dự án: Doanh nghiệp ký hợp đồng tiêu thụ sản phẩm theo tinh thần Quyết định số 80/2002/QĐ-TTg.
IV. Tổng mức đầu tư của dự án trang trại nuôi heo nái công nghệ cao Phát Nguyên.
Tổng mức đầu tư của dự án: 19.966.310.935 đồng. Trong đó:
- Vốn xây dựng : 11.681.036.062 đồng.
- Chi phí thiết bị : 5.735.174.670 đồng.
- Chi phí quản lý DA : 302.876.198 đồng.
- Chi phí tư vấn : 520.145.991 đồng.
- Chi phí khác : 89.867.647 đồng.
- Dự phòng phí : 637.210.367 đồng.
V. Nguồn vốn đầu tư.
Tổng mức đầu tư của dự án: 19.966.310.935 đồng. Trong đó:
- Vốn tự có : 550.100.203 đồng.
- Vốn vay : 416.210.732 đồng.
- Lãi suất vay: 12%/năm.
- Thời gian vay: 10 năm.
- Ân hạn: 1 năm.
- Thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay.
VI. Các chỉ tiêu tài chính và phân tích đánh giá hiệu quả kinh tế.
1. Kế hoạch hoàn trả vốn vay.
Theo phân tích khả năng trả nợ của phụ lục tính toán cho thấy, khả năng trả được nợ là cao trung bình của dự án trang trại nuôi heo nái công nghệ cao Phát Nguyên là 120% trả được nợ.
2. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn giản đơn.
Khả năng hoàn vốn giản đơn: Dự án sẽ sử dụng nguồn thu nhập sau thuế và khấu hao cơ bản của dự án trang trại nuôi heo nái công nghệ cao Phát Nguyên để hoàn trả vốn vay.
KN hoàn vốn = (LN sau thuế + khấu hao)/Vốn đầu tư.
Theo phân tích khả năng hoàn vốn giản đơn của dự án (phần phụ lục) thì chỉ số hoàn vốn của dự án là 4,5 lần, chứng tỏ rằng dự án có đủ khả năng tạo vốn cao để thực hiện việc hoàn vốn.
Thời gian hoàn vốn giản đơn (T): đến năm thứ 4 đã thu hồi được vốn và có dư.
Số tháng = Số vốn đầu tư còn phải thu hồi/thu nhập bình quân năm có dư
Như vậy thời gian hoàn vốn của dự án trang trại nuôi heo nái công nghệ cao Phát Nguyên là 3 năm 12 tháng (4 năm) kể từ ngày hoạt động.
3. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn có chiết khấu.
Khả năng hoàn vốn và thời điểm hoàn vốn được phân tích cụ thể ở bảng phụ lục tính toán của dự án. Như vậy PIp = 1,31 cho ta thấy dự án có đủ khả năng tạo vốn để hoàn trả vốn.
Thời gian hoàn vốn có chiết khấu (Tp) (hệ số chiết khấu 21,47%).
Thời gian hoàn vốn của dự án là 5 năm 7 tháng.
4. Phân tích theo phương pháp hiện giá thuần (NPV).
Theo bảng phụ lục tính toán NPV = 4,2 tỷ đồng > 0 chứng tỏ dự án có hiệu quả.
5. Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR).
Theo phân tích được thể hiện trong bảng phân tích của phụ lục tính toán cho thấy IRR = 42,69% > 21,47% như vậy chứng tỏ dự án có khả năng sinh lời.
VII. Hiệu quả về mặt xã hội của dự án trang trại nuôi heo nái công nghệ cao Phát Nguyên.
- Góp phần thực hiện mục tiêu phát triển kinh tế của địa phương, cùng với các dự án khác trong khu vực hình thành vùng chuyên canh nhằm thực hiện chủ trương chuyển đổi cơ cấu cây trồng của tỉnh.
- Tạo nguồn thu ngân sách địa phương thông qua các nguồn thuế.
- Về mặt xã hội, dự án góp phần thực hiện các chương trình xóa đói giảm nghèo, giải quyết việc làm, nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho người dân.
______________________________________
Công ty Cổ phần Lập dự án Á Châu (ACC):
- Nhận viết dự án – Lập dự án trang trại nuôi heo để xin chủ trương đầu tư;
- Lập dự án trang trại nuôi heo để vay vốn ngân hàng;
- Lập dự án trang trại nuôi heo để huy động vốn;
- Lập dự án trang trại nuôi heo để xin giao đất sản xuất, lập hồ sơ FS, tư vấn thiết kế,…
Mẫu dự án đầu tư, mời quý vị tham khảo
Cam kết Nhanh – Uy Tín – Chuyên nghiệp| Tư vấn lập dự án 24/7| Tư vấn dự án.