Bạn đang tìm kiếm một đơn vị chuyên nghiệp để lập dự án đầu tư bất động sản, đặc biệt là loại hình Nhà ở xã hội (NOXH)? Công ty CP Lập dự án Á Châu tự hào là đối tác chiến lược, chuyên cung cấp giải pháp tư vấn lập hồ sơ dự án, báo cáo nghiên cứu khả thi và hoàn thiện pháp lý đầu tư trọn gói. Dưới đây là thông tin chi tiết về dự án HK Riverside – một hình mẫu tiêu biểu trong quy trình tư vấn và lập dự án mà chúng tôi muốn chia sẻ đến quý khách hàng.
1. Thông tin tổng quan dự án HK Riverside
Việc lập dự án đầu tư cho một khu phức hợp quy mô lớn đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối về số liệu và tính khả thi của hạ tầng.
- Tên dự án: Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội HK Riverside.
- Địa điểm: Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Tự tổ chức quản lý dự án.
- Tổng mức đầu tư: 4.182.306.325.000 VNĐ (Bốn nghìn một trăm tám mươi hai tỷ ba trăm lẻ sáu triệu ba trăm hai mươi lăm nghìn đồng).
2. Quy mô và chỉ tiêu kỹ thuật trong lập dự án đầu tư
Trong hồ sơ lập dự án đầu tư, các chỉ tiêu về sử dụng đất và quy mô dân số là yếu tố then chốt để cơ quan chức năng phê duyệt:
- Tổng diện tích sử dụng đất: 103.809 m2.
- Cơ cấu sản phẩm: Tổ hợp chung cư hỗn hợp cao tầng với khoảng 4.061 căn hộ và 477 căn thương mại, nhà liền kề.
- Quy mô dân số: Dự kiến khoảng 5.782 người.
- Tiện ích: Hệ thống công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn hiện hành.
3. Lộ trình pháp lý và tiến độ thực hiện (2026 – 2029)
Đội ngũ chuyên gia tại Công ty CP Lập dự án Á Châu luôn nhấn mạnh tầm quan trọng của việc bám sát tiến độ pháp lý khi lập dự án:
| Giai đoạn | Thời gian | Nội dung công việc |
| Chuẩn bị đầu tư | Quý I/2026 – Quý III/2026 | Hoàn thiện hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng và xin Giấy phép xây dựng. |
| Đầu tư xây dựng | Quý IV/2026 – Quý IV/2028 | Thi công cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xây dựng chung cư hỗn hợp và triển khai kinh doanh. |
| Kết thúc đầu tư | Quý I/2029 – Quý II/2029 | Nghiệm thu, bàn giao và đưa công trình vào sử dụng. |
4. Giải pháp hạ tầng kỹ thuật và kết nối
Một bài toán khó khi lập dự án đầu tư là việc đấu nối hạ tầng “ngoài hàng rào”. Dự án HK Riverside được đảm bảo tính kết nối nhờ:
- Tuyến đường TH 08 tiếp giáp phía Tây Bắc, là trục chính để đấu nối giao thông và hệ thống kỹ thuật đô thị.
- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm xây dựng hoàn thiện hạ tầng nội bộ đồng bộ ngay sau khi dự án được phê duyệt.
5. Tại sao nên chọn Công ty CP Lập dự án Á Châu?
Việc lập dự án đầu tư không chỉ đơn thuần là soạn thảo văn bản, mà là quá trình tối ưu hóa dòng vốn và đảm bảo tính pháp lý bền vững. Công ty CP Lập dự án Á Châu cung cấp dịch vụ chuyên sâu:
- Tư vấn lập báo cáo tiền khả thi và khả thi (Pre-FS & FS).
- Thiết kế quy hoạch, đánh giá tác động môi trường.
- Hỗ trợ hoàn thiện thủ tục xin chủ trương đầu tư, giao đất.
- Tối ưu hóa tổng mức đầu tư và phương án tài chính.
Với kinh nghiệm thực chiến trong các dự án quy mô nghìn tỷ như HK Riverside, Lập dự án Á Châu cam kết mang lại giải pháp tối ưu nhất cho quý chủ đầu tư.
Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu:
- Công ty CP Lập dự án Á Châu
- Dịch vụ: Tư vấn lập dự án đầu tư, xin chủ trương đầu tư, lập hồ sơ vay vốn ngân hàng.