Dự án trồng cây dược liệu kết hợp điện mặt trời áp mái Vũng Tàu áp dụng công nghệ hiện đại quản lý trang trại bằng phần mềm tiên tiến qua mạng IOT, hệ thống tưới nước, phân bón, thu hoạch… hoàn toàn tự động bằng cảm biến, robot.
I. Bối cảnh lập dự án trồng cây dược liệu kết hợp điện mặt trời áp mái Vũng Tàu.
Đối với nước ta, phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao gắn với công nghiệp chế biến và thị trường tiêu thụ là một trong những chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước. Hiện nay, nhiều địa phương đã xây dựng và triển khai thực hiện chương trình phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
Trong bối cảnh diện tích đất canh tác bị thu hẹp, điều kiện thời tiết ngày càng khắc nghiệt, để nâng cao giá trị sản xuất nông nghiệp thì việc phát triển nông nghiệp công nghệ cao là xu thế tất yếu, thúc đẩy nền nông nghiệp phát triển bền vững. Đây cũng là một nội dung quan trọng của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Việc ứng dụng công nghệ đã nâng cao giá trị cho sản xuất nông nghiệp, đồng thời đã hình thành một số vùng sản xuất chuyên canh tập trung quy mô lớn, có giá trị kinh tế cao, hay một số chuỗi liên kết từ sản xuất đến tiêu thụ sản phẩm. Nhờ vậy, thu nhập của người dân được nâng cao.
Từ đó hình thành vùng sản xuất nông nghiệp công nghệ cao của tỉnh, đồng thời đây cũng là nơi tiếp nhận những công nghệ sản xuất tiên tiến – công nghệ cao tiến hành thực nghiệm các mô hình sản xuất nông nghiệp theo hướng đô thị phù hợp với điều kiện sản xuất của tỉnh, làm cơ sở cho việc sản xuất, mang tính hàng hóa lớn và có khả năng cạnh tranh cao trên thị trường.
II. Sự cần thiết đầu tư dự án trồng cây dược liệu kết hợp điện mặt trời áp mái Vũng Tàu.
Trong thời kỳ công nghiệp hóa, đô thị hóa bên cạnh những ưu điểm, cuộc cách mạng công nghiệp đã dẫn tới 4 thay đổi cơ bản là: Phương thức làm việc, lối sống sinh hoạt, lối tiêu dùng thực phẩm (chủ yếu là thực phẩm chế biến) và môi trường. Các bệnh mạn tính phổ biến cũng từ đó mà ra.
Dự án hoạt động theo hướng sản xuất xanh theo tiêu chí môi trường. Chính vì vậy, để tận dụng khoảng trống tại các đường phân lô, mái nhà xưởng,… Chúng tôi tiến hành đầu tư hệ thống Solar để sản xuất điện mặt trời, cung cấp năng lượng cho hoạt động của toàn dự án, đặc biệt là máy chiết xuất dược liệu. Đây là hướng đi mới trong thời kỳ công nghiệp 4.0 nhằm nâng cao giá trị sản xuất và chung tay góp phần bảo vệ môi trường xanh – bền vững.
Từ những yếu tố phân tích trên, Chủ đầu tư phối hợp với công ty Cổ phần Lập dự án Á Châu tiến hành triển khai lập dự án đầu tư “Trồng cây dược liệu công nghệ cao kết hợp điện mặt trời”.
III. Mục tiêu dự án trồng cây dược liệu kết hợp điện mặt trời áp mái Vũng Tàu.
1. Mục tiêu chung.
- Đầu tư xây dựng một hệ thống cơ sở vật chất để hình thành vùng trồng cây dược liệu công nghệ cao cung cấp nguyên liệu cho nhà máy chiết xuất.
- Xây dựng vùng trồng ứng dụng công nghệ cao. Là mô hình kiểu mẫu, từ đó dự án có thể chuyển giao khoa học kỹ thuật trong trồng cây dược liệu theo mô hình chuyên canh và mô hình trồng dưới tán ứng dụng công nghệ cao cho người dân trên địa bàn, đồng thời ký hợp đồng bao tiêu sản phẩm với người dân sản xuất, từ đó tạo sự lan tỏa trong sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao nói chung và cây dược liệu nói riêng, góp phần nâng cao thu nhập cho người dân trong tỉnh.
- Chung tay, góp phần thực hiện mục tiêu, định hướng phát triển nông nghiệp công nghệ cao của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu theo Đề án số 04/ĐA/TU của Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về Phát triển ứng dụng nông nghiệp công nghệ cao đến năm 2020, tầm nhìn 2025.
2. Mục tiêu cụ thể.
- Áp dụng công nghệ hiện đại quản lý trang trại bằng phần mềm tiên tiến qua mạng IOT, hệ thống tưới nước, phân bón, thu hoạch… hoàn toàn tự động bằng cảm biến, robot.
- Xây dựng vùng trồng cây dược liệu chuyên canh (đinh lăng, địa liền) đạt tiêu chuẩn GACP-WHO ứng dụng công nghệ cao với chất lượng sản phẩm tốt phục vụ thị trường trong nước và xuất khẩu.
- Cung cấp một phần nguyên liệu đầu vào cho hệ thống nhà máy sấy lạnh, nhà máy chiết xuất saponin (đầu tư đồng bộ từ trồng đến chế biến). Ngoài ra, nhà máy sẽ ký hợp đồng bao tiêu dược liệu của nông dân trong vùng để chế biến và xuất khẩu.
- Đầu tư xây dựng hệ thống Solar kết hợp, với tổng công suất dự kiến khoảng 120 MW (giai đoạn đầu là 20 MW), để chủ động cung cấp điện năng cho quá trình hoạt động của dự án – tiết kiệm năng lượng trong sản xuất – thân thiện môi trường, đồng thời sẽ phát lượng điện dư thừa lên lưới điện quốc gia.
- Xây dựng phòng thí nghiệm nuôi cấy mô. Từ có chủ động cung cấp giống phục vụ cho nhu cầu sản xuất của dự án và người dân trong vùng có nhu cầu. Dự án sẽ chuyển giao công nghệ sản xuất cho người dân và ký hợp đồng bao tiêu sản phẩm. Tạo sự lan toả trong sản xuất nông nghiệp công nghệ cao.
- Toàn bộ sản phẩm của dự án được gắn mã vạch, từ đó có thể truy xuất nguồn gốc hàng hóa đến từng công đoạn trong quá trình sản xuất.
- Chung tay góp phần thực hiện thành công Quy hoạch tổng thể khu và vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 theo Quyết định số 575/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.
IV. Quy mô đầu tư của dự án trồng cây dược liệu kết hợp điện mặt trời áp mái Vũng Tàu.
Dự án trồng cây dược liệu có tổng diện tích đất xin thuê là 521 ha. Gồm:
- Diện tích trồng dược liệu chuyên canh (đinh lăng, địa liền): 250 ha.
- Diện tích trồng thử nghiệm quýt Nhật và dược liệu dưới tán (sả, nghệ, gừng,…): 100 ha.
- Khu nhà máy chế biến, các công trình điều hành, giao thông nội đồng, hồ chứa & xử lý nước tưới,…: 21 ha.
- Điện mặt trời kết hợp trồng dược liệu dưới tán (điạ liền): 150 ha
V. Tổng vốn đầu tư và nguồn vốn của dự án.
| STT | Nội dung | Thành tiền (1.000 đồng) |
| I | Xây dựng | 430.929.680 |
| I.1 | Khu chiết xuất tinh dầu dược liệu | 15.499.680 |
| 1 | Văn phòng và nhà điều hành | 1.120.000 |
| 2 | Nhà trực công nhân viên | 660.000 |
| 3 | Nhà bảo vệ | 90.000 |
| 4 | Kho chứa nguyên liệu chế biến | 1.680.000 |
| 5 | Xưởng chiết xuất dược liệu | 6.000.000 |
| 6 | Kho thành phẩm | 1.500.000 |
| 7 | Giao thông, sân bãi nội bộ khu nhà máy | 1.550.000 |
| 8 | Cây xanh cảnh quan | 799.680 |
| 9 | Nhà thí nghiệm và nuôi cấy mô | 960.000 |
| 10 | Hàng rào bảo vệ khu nhà máy | 1.140.000 |
| I.2 | Khu sản xuất nông nghiệp công nghệ cao | 396.190.000 |
| 1 | Sản xuất | 376.950.000 |
| – | Khu trồng dược liệu chuyên canh (Đinh lăng, địa liền) theo tiêu chuẩn GACP-WHO | 21.250.000 |
| – | Trồng thí điểm quýt Nhật và dược liệu dưới tán | 21.000.000 |
| – | Điện mặt trời kết hợp trồng dược liệu dưới tán (địa liền) | 12.000.000 |
| – | Đầu tư hệ thống điện mặt trời kết hợp | 300.000.000 |
| – | Giao thông nội đồng | 21.600.000 |
| – | Hồ chứa nước tưới | 1.100.000 |
| 2 | Các hạng mục phụ trợ | 19.240.000 |
| II | Thiết bị | 13.840.000 |
| 1 | Thiết bị văn phòng | 140.000 |
| 2 | Dây chuyền chiết xuất và đóng chai tinh dầu dược liệu | 10.000.000 |
| 3 | Máy sấy lạnh dược liệu 10 m³ | 1.040.000 |
| 4 | Dây chuyền đóng gói và hút chân không | 310.000 |
| 5 | Hệ thống dán mã vạch và truy xuất nguồn gốc | 800.000 |
| 6 | Thiết bị nuôi cấy mô và thí nghiệm | 1.500.000 |
| 7 | Dụng cụ cầm tay các loại | 50.000 |
| III | Chi phí quản lý dự án – trồng cây dược liệu | 6.550.678 |
| IV | Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và chi khác | 45.882.224 |
| Tổng cộng | 497.202.582 |
VI. Các thông số tài chính của dự án.
- Kế hoạch hoàn trả vốn vay: Kết thúc năm đầu tiên phải tiến hành trả nợ gốc thời gian trả nợ trong vòng 10 năm của dự án trồng cây dược liệu kết hợp điện mặt trời áp mái Vũng Tàu, trung bình mỗi năm trả 49 tỷ đồng. Theo phân tích khả năng trả nợ của phụ lục tính toán cho thấy, khả năng trả được nợ là rất cao. Trung bình dự án có khoảng 263% trả được nợ.
- Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn giản đơn: Theo phân tích khả năng hoàn vốn giản đơn của dự án thì chỉ số hoàn vốn của dự án trồng cây dược liệu kết hợp điện mặt trời áp mái Vũng Tàu là 5,82 lần. Thời gian hoàn vốn của dự án trồng cây dược liệu kết hợp điện mặt trời áp mái Vũng Tàu là 4 năm kể từ ngày khởi động dự án.
- Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn có chiết khấu: PIp = 2,89 lần, Tp = 4 năm 9 tháng tính từ ngày hoạt động.
- Phân tích theo phương pháp hiện giá thuần (NPV): Theo bảng phụ lục tính toán NPV = 142.028.000 đồng > 0.
- Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR): Theo phân tích được thể hiện trong bảng phân tích của phụ lục tính toán cho thấy IRR = 31,38% > 8,50% như vậy đây là chỉ số lý tưởng, chứng tỏ dự án trồng cây dược liệu kết hợp điện mặt trời áp mái Vũng Tàu có khả năng sinh lời.
____________________________________________________
Công ty Cổ phần Lập dự án Á Châu (ACC): nhận viết dự án – Lập dự án trồng cây dược liệu để xin chủ trương đầu tư. Lập dự án trồng cây dược liệu để vay vốn ngân hàng; Lập dự án trồng cây dược liệu để huy động vốn, Lập dự án trồng cây dược liệu để xin giao đất sản xuất, lập hồ sơ FS, tư vấn thiết kế,…
Mẫu dự án đầu tư, mời quý vị tham khảo
Cam kết Nhanh – Uy Tín – Chuyên nghiệp| Tư vấn lập dự án 24/7| Dự án trồng cây dược liệu.