Dự án trồng cây công nghiệp ứng dụng công nghệ cao Cửu Long là mô hình trồng Hồ tiêu và Cà phê theo hướng bền vững kết hợp với xây dựng hồ chứa nước và các công trình phụ nhằm phát triển ngành nông nghiệp của huyện Châu Đức cũng như của tỉnh BR-VT và vừa đáp ứng nhu cầu tiêu dùng ở địa phương và hướng đến xuất khẩu.
I. Mục tiêu đầu tư của dự án trồng cây công nghiệp ứng dụng công nghệ cao Cửu Long.
- Dự án trồng cây công nghiệp ứng dụng công nghệ cao Cửu Long xây dựng thành công mô hình trồng Hồ tiêu và Cà phê theo hướng bền vững kết hợp với xây dựng hồ chứa nước và các công trình phụ nhằm phát triển ngành nông nghiệp của huyện Châu Đức cũng như của tỉnh BR-VT và vừa đáp ứng nhu cầu tiêu dùng ở địa phương và hướng đến xuất khẩu.
- Tạo việc làm và nâng cao mức sống cho lao động địa phương;
- Góp phần phát triển kinh tế xã hội tại địa phương.
- Dự án trồng cây công nghiệp ứng dụng công nghệ cao Cửu LongChung tay thực hiện thành công Quy hoạch tổng thể phát triển sản xuất ngành nông nghiệp đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 theo Quyết định số 124/QĐ – TTg của Thủ tướng Chính phủ.
II. Nội dung thực hiện dự án trồng cây công nghiệp ứng dụng công nghệ cao Cửu Long:
- Công ty xin thuê của UBND tỉnh 100 ha đất để thực hiện dự án trồng một số cây công nghiệp có giá trị kinh tế cao.
- Công ty mua giống và sự hỗ trợ kỹ thuật, công nghệ, kinh nghiệm từ các Viện, trường, các công ty nông nghiệp CNC trên cả nước.
- Sau khi trồng thành công, Công ty Cửu Long sẽ có đội ngũ chuyên gia hướng dẫn cho các hộ nông dân trồng và phát triển các loại cây này tại xã Quảng Thành và các vùng lân cận.
III. Nhu cầu sử dụng đất của dự án trồng cây công nghiệp ứng dụng công nghệ cao Cửu Long.
| TT | Nội dung | Diện tích (m²) | Tỷ lệ (%) |
| I | Khu điều hành và các công trình phụ trợ | 1.759 | 0,18 |
| 1 | Nhà điều hành | 300 | 0,03 |
| 2 | Nhà bảo vệ | 24 | 0,00 |
| 3 | Nhà vệ sinh công nhân viên | 35 | 0,00 |
| 4 | Nhà xưởng chế biến tiêu sạch | 400 | 0,04 |
| 5 | Nhà xưởng sơ chế cà phê | 200 | 0,02 |
| 6 | Kho chứa thành phẩm | 400 | 0,04 |
| 7 | Kho nguyên vật liệu | 200 | 0,02 |
| 8 | Nhà nghỉ công nhân và nhà ăn | 200 | 0,02 |
| II | Khu sản xuất | 930.000 | 93,00 |
| 1 | Vườn sản xuất hồ tiêu theo tiêu chuẩn VietGAP | 650.000 | 65,00 |
| 2 | Vườn trồng cà phê theo tiêu chuẩn VietGAP | 250.000 | 25,00 |
| 3 | Hồ chứa nước tưới, đồng thời là hồ sinh thái | 30.000 | 3,00 |
| III | Các hạng mục tổng thể | 68.241 | 6,82 |
| 1 | Hệ thống giao thông sân bãi tổng thể | 68.241 | 6,82 |
| Tổng cộng | 1.000.000 | 100,00 |
IV. Tổng mức đầu tư của dự án trồng cây công nghiệp ứng dụng công nghệ cao Cửu Long.
| STT | Nội dung | Thành tiền (1.000 đồng) |
| I | Xây dựng | 74.772.862 |
| I.1 | Khu điều hành và các công trình phụ trợ | 3.723.000 |
| 1 | Nhà điều hành | 960.000 |
| 2 | Nhà bảo vệ | 60.000 |
| 3 | Nhà vệ sinh công nhân viên | 63.000 |
| 4 | Nhà xưởng chế biến tiêu sạch | 840.000 |
| 5 | Nhà xưởng sơ chế cà phê | 420.000 |
| 6 | Kho chứa thành phẩm | 640.000 |
| 7 | Kho nguyên vật liệu | 300.000 |
| 8 | Nhà nghỉ công nhân và nhà ăn | 440.000 |
| I.2 | Khu sản xuất | 45.700.000 |
| 1 | Vườn sản xuất hồ tiêu theo tiêu chuẩn VietGAP | 44.200.000 |
| 2 | Vườn trồng cà phê theo tiêu chuẩn VietGAP | 3.000.000 |
| 3 | Hồ chứa nước tưới, đồng thời là hồ sinh thái | 1.500.000 |
| I.3 | Các hạng mục tổng thể | 25.349.862 |
| 1 | Hệ thống cấp điện tổng thể | 8.500.000 |
| 2 | Hệ thống thông tin liên lạc | 30.000 |
| 3 | Hệ thống cấp nước tổng thể | 3.200.000 |
| 4 | Hệ thống thoát nước tổng thể | 1.200.000 |
| 5 | Hệ thống giao thông sân bãi tổng thể | 12.419.862 |
| II | Thiết bị | 6.950.000 |
| 1 | Dây chuyền chế biến tiêu sạch | 4.500.000 |
| 2 | Dây chuyền sơ chế cà phê | 1.500.000 |
| 3 | Thiết bị văn phòng điều hành | 150.000 |
| 4 | Thiết bị máy nông nghiệp | 800.000 |
| III | Chi phí quản lý dự án | 1.711.745 |
| IV | Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng | 3.474.605 |
| V | Chi phí khác(Gk) | 8.625.578 |
| VI | Chi phí dự phòng | 8.858.479 |
| Tổng cộng | 104.393.270 |
V. Hiệu quả của dự án trồng cây công nghiệp ứng dụng công nghệ cao Cửu Long.
V.1. Hiệu quả kinh tế của dự án.
Theo kết quả phân tích tài chính của dự án (phụ lục chi tiết kèm theo). Cho thầy dự án trồng cây công nghiệp ứng dụng công nghệ cao Cửu Long có hiệu quả kinh tế cao. Cụ thể như sau:
- Khả năng hoàn vốn có chiết khấu của dự án = 1,5; thời gian hoàn vốn của dự án trồng cây công nghiệp ứng dụng công nghệ cao Cửu Long là 12 năm 1 tháng.
- NPV = 46.276.066.000 đồng > 0.
- IRR = 12,76% > 7,03% (suất chiết khấu).
V.2. Hiệu quả xã hội của dự án.
1 Đánh giá sự phù hợp của dự án với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội, quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch sử dụng đất.
Các nội dung trong đề án tái cơ cấu ngành nông nghiệp đều được căn cứ vào quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội tỉnh nhà, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2016 – 2020); do đó, có thể khẳng định, các nội dung của dự án hoàn toàn phù hợp của dự án với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội, quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch sử dụng đất.
2. Đánh giá sơ bộ tác động của dự án tới môi trường.
Với việc ứng dụng CNC, áp dụng hệ thống tưới nhỏ giọt phù hợp với từng thời kỳ phát triển của cây trồng, sử dụng giống sạch bệnh, chất lượng cao và sử dụng quy trình VietGAP để sản xuất, hạn chế tối đa sử dụng các loại phân vô cơ và các loại hóa chất nên dự án sẽ ảnh hưởng không đáng kể đến môi trường.
______________________________________________________________________
Công ty Cổ phần Lập dự án Á Châu (ACC): nhận viết dự án – Lập dự án trồng cây công nghiệp để xin chủ trương đầu tư. Lập dự án trồng cây công nghiệp để vay vốn ngân hàng; Lập dự án cây công nghiệp để huy động vốn, để xin giao đất sản xuất, lập hồ sơ FS, tư vấn thiết kế,…
Mẫu dự án đầu tư, mời quý vị tham khảo
Cam kết Nhanh – Uy Tín – Chuyên nghiệp| Tư vấn lập dự án 24/7| Dự án cây công nghiệp.